在北京工作的宋先生和妻子工作多年后，终于攒够了房子首付，加上双方父母的支援，宋先生在郊区买了套小两居，到了约定的交房时间，宋先生看房子没有问题便收房了，却没想到物业的一番操作让宋先生如鲠在喉，物业竟然让宋先生缴纳上半年的物业费，宋先生认为自己下半年才收房不应该交上半年物业费，双方争执不下，宋先生向北京卫视《法治进行时》栏目组求助。
宋先生：周律师您好，我想问一下物业让我交上半年没收房期间的物业费违法吗？我可以不交吗？
周旭亮律师：物业做法违法。物业费是房子交付后才由业主支付，否则应由开发建设单位全额缴纳。因此，物业的做法既不符合法律规定，也违反了公平原则。你可以拒绝支付上半年物业费，让开发商负担。
撰稿：冯 昱
类型：C 类稿
编辑：闫 慧
审稿：段主编
法务：杨玲玉
