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农村宅基地征收补偿基本标准以哪些证件为主?

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2019-06-04 11:21 字体: [ ] 关键词:动迁纠纷律师

  被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违法建筑外,应以实际为准。

补偿安置的时间界点是:

  (1)发布征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿

  (2)发布征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定。

  (3)拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

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