实践中由于征地拆迁涉及到的巨大利益,有些人在明知法律规定的前提下拒不执行党和国家方针政策,仍然要铤而走险不惜违反法律规定侵害老百姓权益。那在这样的情况下,聘请律师是极其合理的维权方式,那么专业代理厂房拆迁律师事务所律师维权到底有哪些好处呢?
一、帮助当事人合理分析问题
拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识,在拆迁之初,就会告诉被拆迁人要拆迁过程中应当注意什么问题,如何协商补偿方式和数额,哪些材料是需要由拆迁提供 ,哪些材料是不能签字的等等,这样在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位,而不会消极被动挨打。这就是律师在帮助被拆迁人维权过程中Z重要的作用。
二、在法律许可范围内合理维权迁项目调查
拆迁的三个基本原则是“目的正当、程序合法、补偿合理”。目的不正当程序不合法的拆迁行为,被拆迁人有权说不。但是如何认定拆迁的正当性与合法性,是需要专业律师进行调查后才能得出结论,而不是任由拆迁工作人员的单方宣传,也不是自己一方的假定推断或道听途说。律师通过到相关部门的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样就知道该从何处入手维权。
三、做好房屋评估制定方案
什么是房屋拆迁评估?拆迁如何估价?依据是什么?对评估报告有异议怎么办?谁委托评估,评估的费用由谁来出。出现的评估结果是否合理?这些问题,有些是被拆迁人没有考虑的,有些是考虑到了,却不明白。专业律师能给出正确的指导意见,律师可以提供相对客观的补偿参考标准,这样既避免了漫天要价行为,也避免不必要的损失。
综上,企业厂房拆迁中涉及的问题要比想象中复杂的多,委托专业的拆迁律师,能够帮助当事人能够全面帮助解决被拆迁人的全部法律问题,Z终能够达成满意的补偿。
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